Разлика између закупнине и Фреехолда

Кључна разлика: Фреехолд се односи на тип власништва над имовином која се задржава на неодређено вријеме. Власник посједује земљиште као и зграду у овом случају. С друге стране, закупнина се односи на врсту власништва која задржава одређени број година како је наведено у закупу. Власништво над непокретностима се враћа власнику слободног власништва након истека периода закупа.

Фреехолд и закуп су двије различите врсте земљишта, зграда или власништва куће. Слободни власник зграде значи да посједује земљиште као и зграду. У згради се може направити било каква измјена јер она заувијек припада особи. Међутим, нека врста дозволе од надлежних органа може бити потребна да би се направиле неке структурне промјене.

Углавном, људи више воле да купују имовину у власништву јер она у потпуности припада особи и она је може препродавати кад год жели. Постоји неколико предности куповине имовине у слободном власништву, јер за њу није потребно плаћати станарину. Ова врста имовине се купује или насљеђује опћенито. Може се стећи и кроз дар или вољу.

С друге стране, закупнина се односи на другу врсту власништва у којој се изнајмљује некретнина за неколико година. Одредбе и услови су дефинисани и наведени у закупу, који је уговор. Ово вријеме најма је обично више од 99 година. Сада дани, градитељи граде станове кућа на закупљеном земљишту. Корисно је за инвеститоре јер не морају купити земљу, што је скупа ствар.

Имовина ове врсте може се купити и продати, док структура и земљиште и даље припада слободном власнику, који такође може наплатити станарину станарима. Генерално, потписан је одговарајући уговор који јасно наводи услове и закуп имовине. Вецину власниства закупца обезбјеује влада. Закуп се може обновити и продужити ако га прихвате обје стране. На неком месту, дуги закупи који трају и до 999 година познати су и као виртуално слободно власништво.

Оригинални власник је познат као закуподавац, док је особа која стиче право коришћења имовине на одређено вријеме позната као закупац. Право на непокретност важи на неодређено време, а право закупа престаје након периода закупа. Фреехолд власништво даје сва права власницима, док имовина у закупу даје само ограничена права власницима.

Поређење између закупнине и слободног власништва:

Леасехолд

Бесплатно држите

Дефиниција

Односи се на привремено право власништва над земљиштем или имовином

Односи се на трајно право власништва на земљишту или имовини

Предности

  • Цене су ниже
  • Треба се једног дана иселити или вратити имовини стварном власнику
  • Може се продати по условима и условима закупа
  • Не треба плаћати станарину
  • По жељи се могу вршити било какве промјене на имовини
  • Може се лако препродавати

Недостаци

  • Ограничена сврхом закупа
  • Ограничена права према договореним условима
  • Ако закупци не испуне услове закупа, закуп се може одузети

Нема таквих недостатака што се тиче власништва.

  • Међутим, слободно власништво мора преузети одговорност за одржавање и поправку.
  • Он такође треба да плати порез на имовину. Куповина такве имовине може бити велики финансијски терет за неке људе.

Уобичајени типови

Станови и станови су углавном закупци

Самостојеће и двојне куће или бунгалови углавном су власништво некретнина

Рецоммендед

Везани Чланци

  • разлика између: Разлика између гостољубивости и непријатељства

    Разлика између гостољубивости и непријатељства

    Кључна разлика: Гостопримство се односи на однос између домаћина и госта. Пракса је да се гости добро третирају, тј. Да буду гостољубиви. С друге стране, непријатељство је потпуно другачије. Уместо да се према другима понаша добро, непријатељство се односи на злочин који један крије према другом. Два термина 'гостопримство' и 'неп
  • разлика између: Разлика између ЦНаме и А Рецорд

    Разлика између ЦНаме и А Рецорд

    Кључна разлика: и ЦНаме и А Рецорд су типови записа ресурса у систему назива домена (ДНС). Снимање мапира име домена на једну или више ИП адреса. ЦНАМЕ запис, с друге стране, мапира име домена на друго име домена. Веб локације су јединствено идентификоване ИП адресама. ИП означава Интернет Протоцол. ИП адреса је нумеричка ознака која је додељена уређају који се повезује на Инте
  • разлика између: Разлика између мејозе у биљним и животињским ћелијама

    Разлика између мејозе у биљним и животињским ћелијама

    Кључна разлика: Меиоза је тип ћелијске деобе која смањује број хромозома. Процеси су исти у биљкама и животињама. Међутим, код животиња долази до формирања гамета који је репродуктивна или сексуална ћелија. С друге стране, код биљака формира споре које даље прерасту у гаметофит. Тако се у биљкама гамете формирају митозом, а не мејозом, која се стапа у зиготу, а затим спороф
  • разлика између: Разлика између уља за кухање и биљног уља

    Разлика између уља за кухање и биљног уља

    Кључна разлика : Нема велике разлике између уља за кухање и биљних уља. Кључна разлика између њих је у томе што је биљно уље врста уља за кухање, а уље за кухање се користи само за кухање, док се биљно уље може користити за кухање и разне друге сврхе. Уље се сматра незамјењивом кад је ријеч о кухању и има врло мало јела која се могу кухати без уља или масноћа неке врсте. Доступно је много различитих врста уља за кухање, као што су сунцокретово
  • разлика између: Разлика између физичке зависности и зависности

    Разлика између физичке зависности и зависности

    Кључна разлика: Физичка зависност је способност људског тела да развије толеранцију на одређену супстанцу, која када корисник нагло престане да узима резултате, има симптоме повлачења. Овисност је екстремни облик навике, али особа нема контролу над тим чином. То постаје потреба тела. Многи људи одбацују лекове и друге такве пороке из стр
  • разлика између: Разлика између репортера и новинара

    Разлика између репортера и новинара

    Кључна разлика: Основна разлика између новинара и новинара је у томе што се појам, репортер, обично користи за навођење некога на ТВ-у који генерално извјештава о вијестима, док се појам новинар обично користи у контексту новинара који пише чланке. . Тешко је добити све чињенице и презентирати их широј јавности. Поред разликовања различитих вијести од којих је једна бомбардована током дана, генерално се не узима у обзир само извор вијести. Особа о
  • разлика између: Разлика између депилације и бријања

    Разлика између депилације и бријања

    Кључна разлика: Депилација је облик полутрајног уклањања длака који се користи за уклањање нежељене длаке и резултира извлачењем косе из корена. Бријање је још један облик уклањања длака, који само уклања длаке са врха коже, док корен остаје нетакнут. Депилација и бријање су двије различите методе уклањања длака лица и тијела. Оне се могу обавити готово свуда по тијелу. Бријање и депилација се обављају и код мушкараца и код жена, док мушкарци више воле б
  • разлика између: Разлика између вас и вас

    Разлика између вас и вас

    Кључна разлика: Главна разлика између 'вашег' и 'ви' је у томе што је 'ваш' посесивни облик вас, док 'ви' значи 'ви сте'. 'Ваш' треба да се користи на исти начин као његов или њен. 'Ви' треба да се користи само тамо где се у реченици може заменити 'ви јесте'. Збуњеност између 'вашег' и
  • разлика између: Разлика између Праде и Гуцција

    Разлика између Праде и Гуцција

    Кључна разлика: Прада и Гуцци су два пионира у модној индустрији. Ове марке се често сматрају конкурентима. Прада је позната по својој комбинацији једноставности и функционалности у производима, док је Гуцци популарнији због својих цхик дизајна. Прада се односи на познати бренд који је основао Марио Прада 1913. године у Милану. Постала је популарна за продају ексклузивне луксузне галантерије и робе произведене од финих материјала. Прада је била

Избор Уредника

Разлика између Китката и Лоллипопа

Кључна разлика: Киткат је познат и као верзија 4.4 на свом научном језику, док је лоллипоп верзија 5.0 која је објављена у новембру 2014. године и успева као Киткат. Киткат и Лоллипоп нису врсте укусних чоколада, али су и две верзије Гооглеових Андроид оперативних система. Ово следи у дугој листи чоколадних или десертних имена за различите Андроид верзије које је Гоогле измислио. Андроид Киткат је познат и као верзија 4.4 на свом научном језику, док је лоллипоп верзија 5.0 која је