Разлика између закупнине и Фреехолда

Кључна разлика: Фреехолд се односи на тип власништва над имовином која се задржава на неодређено вријеме. Власник посједује земљиште као и зграду у овом случају. С друге стране, закупнина се односи на врсту власништва која задржава одређени број година како је наведено у закупу. Власништво над непокретностима се враћа власнику слободног власништва након истека периода закупа.

Фреехолд и закуп су двије различите врсте земљишта, зграда или власништва куће. Слободни власник зграде значи да посједује земљиште као и зграду. У згради се може направити било каква измјена јер она заувијек припада особи. Међутим, нека врста дозволе од надлежних органа може бити потребна да би се направиле неке структурне промјене.

Углавном, људи више воле да купују имовину у власништву јер она у потпуности припада особи и она је може препродавати кад год жели. Постоји неколико предности куповине имовине у слободном власништву, јер за њу није потребно плаћати станарину. Ова врста имовине се купује или насљеђује опћенито. Може се стећи и кроз дар или вољу.

С друге стране, закупнина се односи на другу врсту власништва у којој се изнајмљује некретнина за неколико година. Одредбе и услови су дефинисани и наведени у закупу, који је уговор. Ово вријеме најма је обично више од 99 година. Сада дани, градитељи граде станове кућа на закупљеном земљишту. Корисно је за инвеститоре јер не морају купити земљу, што је скупа ствар.

Имовина ове врсте може се купити и продати, док структура и земљиште и даље припада слободном власнику, који такође може наплатити станарину станарима. Генерално, потписан је одговарајући уговор који јасно наводи услове и закуп имовине. Вецину власниства закупца обезбјеује влада. Закуп се може обновити и продужити ако га прихвате обје стране. На неком месту, дуги закупи који трају и до 999 година познати су и као виртуално слободно власништво.

Оригинални власник је познат као закуподавац, док је особа која стиче право коришћења имовине на одређено вријеме позната као закупац. Право на непокретност важи на неодређено време, а право закупа престаје након периода закупа. Фреехолд власништво даје сва права власницима, док имовина у закупу даје само ограничена права власницима.

Поређење између закупнине и слободног власништва:

Леасехолд

Бесплатно држите

Дефиниција

Односи се на привремено право власништва над земљиштем или имовином

Односи се на трајно право власништва на земљишту или имовини

Предности

  • Цене су ниже
  • Треба се једног дана иселити или вратити имовини стварном власнику
  • Може се продати по условима и условима закупа
  • Не треба плаћати станарину
  • По жељи се могу вршити било какве промјене на имовини
  • Може се лако препродавати

Недостаци

  • Ограничена сврхом закупа
  • Ограничена права према договореним условима
  • Ако закупци не испуне услове закупа, закуп се може одузети

Нема таквих недостатака што се тиче власништва.

  • Међутим, слободно власништво мора преузети одговорност за одржавање и поправку.
  • Он такође треба да плати порез на имовину. Куповина такве имовине може бити велики финансијски терет за неке људе.

Уобичајени типови

Станови и станови су углавном закупци

Самостојеће и двојне куће или бунгалови углавном су власништво некретнина

Рецоммендед

Везани Чланци

  • разлика између: Разлика између ИСИС-а и Ал Каиде

    Разлика између ИСИС-а и Ал Каиде

    Кључна разлика: ИСИС означава Исламску државу Ирак и Сирију или Исламску државу Ирак и ал-Схам. ИСИС је првенствено познат по серији видео записа који приказују одрубљивање војника, цивила, новинара и хуманитарних радника. ИСИС је почео као Ал Каида у Ираку. Ал Каида је глобална милитантна исламистичка организација на челу са Осамом бин Ладеном. Ал Каида је извршила многе нападе на циљеве, укључујући на
  • разлика између: Разлика између борове шуме и шперплоче

    Разлика између борове шуме и шперплоче

    Кључна разлика: Борови се сматрају меким дрветом, лаганим и јефтинијим. Због своје мале тежине, бор је врло популаран за намештај за спаваће собе, као што су ормари, кревети, јер је много лакше премештати овај намештај. Шперплоча је, с друге стране, врста произведене дрвене плоче. Производи се лепљењем слојева шперплоче, које се називају и фурниром. Шперплоча од меког дрвета је врста шперплоч
  • разлика између: Разлика између Интек Акуа Вондер 2 и Карбонн Титаниум С5

    Разлика између Интек Акуа Вондер 2 и Карбонн Титаниум С5

    Кључна разлика: Интек Акуа Вондер 2 је наследник једног од претходних телефона компаније Интек Акуа Вондер. Акуа Вондер 2 има МедиаТек МТ6589 чипсет, који је Куад-Цоре 1.2 ГХз процесор и 512 МБ РАМ-а. Карбонн Титаниум С5 има 5.0 инчни екран резолуције 540 к 960 пиксела. Покреће Куалцомм Снапдрагон Ку
  • разлика између: Разлика између За и За

    Разлика између За и За

    Кључна разлика: То се примарно користи за одредиште, вријеме, удаљеност, успоредбу, давање (глагол), те мотив или разлог с глаголом. За примарно се користи за бенефиције, временски период, распоред, мишљење, задатак, мотив или разлог са именицом, или описивање функције. ' ТО' је увек са глаголом, а ' ФОР' је увек са именицом. 'За' и 'за' су две веома различите речи у енглеском језику које се веома често користе. У ствари, биће тешко неким у малом пар
  • разлика између: Разлика између Делл Латитуде 10 Виндовс Таблет и Асус Падфоне Инфинити

    Разлика између Делл Латитуде 10 Виндовс Таблет и Асус Падфоне Инфинити

    Кључна разлика: Латитуде 10 таблет је прилично гладак и лаган на 658 грама. Уређаји се испоручују са 10.1-инчним ИПС (1366 Кс 768) широким углом ЛЦД капацитивним екраном осетљивим на додир и покреће га 1.8 ГХз Интел Атом З2760 процесор. Асус Падфоне Инфинити смартпхоне је гладак 5-инчни Фулл ХД 1920к1080, Супер ИПС + са Капацитивним Мулти тоуцх пане
  • разлика између: Разлика између Асус ФонеПад и Некус 10

    Разлика између Асус ФонеПад и Некус 10

    Кључна разлика: Асус је најавио најновији пхаблет, Асус Фонепад. Фонепад је 7-инчни Андроид таблет који омогућава корисницима да телефонирају и постављањем уређаја на ухо. Пхаблет поседује 7-инчни ИПС ЛЕД осветљени екран осетљив на додир који је омогућио мултитоуцх могућност за до 10 особа. Екран има резолуцију
  • разлика између: Разлика између Не и Никада

    Разлика између Не и Никада

    Кључна разлика: Не значи не, добро да будемо тачни, то је негативан одговор на нешто, што указује да особа не жели да ради оно што особа указује. Никада 'означава нешто што се никада неће десити, док' не 'означава да се нешто неће десити у овом тренутку, али се може догодити у будућности. Не и Никад су две различите речи на енглеском, које на први поглед могу изгледати као да имају исто значење. Међутим, то није случај. Они имају слична значења, али нису исти. Обе речи имају неке везе са негативним одговором н
  • разлика између: Разлика између проактивног и активног

    Разлика између проактивног и активног

    Кључна разлика: Активно понашање у основи значи да су укључени у неку врсту акције. Проактивно понашање се односи на понашање које има за циљ дјеловање прије могућег догађаја, а не реагирати након што се догађај десио. Проактивно се односи на преузимање контроле и провођење ствари, а не само на чекање на ситуацију. Понашање је описано на три главна начина: активни, реактивни и проактивни. Акти
  • разлика између: Разлика између политике и процедуре

    Разлика између политике и процедуре

    Кључна разлика: У суштини, иако је политика опћенитија и наводи само циљ, процедура је детаљнија и подразумијева ко, шта, гдје, када, зашто и како се политика може имплементирати или слиједити. Дакле, политике и процедуре су и комплементарне и стога их треба користити као такве. Политика и процедуре су двије различите ријечи, које се обично могу

Избор Уредника

Разлика између фирмвера и РОМ-а

Кључна разлика : Фирмваре је скуп инструкција или програма написаних на машинском језику који се користе за управљање електронским уређајима. РОМ је тип 'уграђеног' меморијског чипа који је способан за чување и похрањивање података у електронском уређају. Електронски уређаји се састоје од три главна дела: хардвера, фирмвера и софтвера. Сва три су потребна за било који уређај. Други уређаји као што су РАМ, РОМ, итд. Који се користе у уређају једноставно надограђују