Разлика између закупнине и Фреехолда

Кључна разлика: Фреехолд се односи на тип власништва над имовином која се задржава на неодређено вријеме. Власник посједује земљиште као и зграду у овом случају. С друге стране, закупнина се односи на врсту власништва која задржава одређени број година како је наведено у закупу. Власништво над непокретностима се враћа власнику слободног власништва након истека периода закупа.

Фреехолд и закуп су двије различите врсте земљишта, зграда или власништва куће. Слободни власник зграде значи да посједује земљиште као и зграду. У згради се може направити било каква измјена јер она заувијек припада особи. Међутим, нека врста дозволе од надлежних органа може бити потребна да би се направиле неке структурне промјене.

Углавном, људи више воле да купују имовину у власништву јер она у потпуности припада особи и она је може препродавати кад год жели. Постоји неколико предности куповине имовине у слободном власништву, јер за њу није потребно плаћати станарину. Ова врста имовине се купује или насљеђује опћенито. Може се стећи и кроз дар или вољу.

С друге стране, закупнина се односи на другу врсту власништва у којој се изнајмљује некретнина за неколико година. Одредбе и услови су дефинисани и наведени у закупу, који је уговор. Ово вријеме најма је обично више од 99 година. Сада дани, градитељи граде станове кућа на закупљеном земљишту. Корисно је за инвеститоре јер не морају купити земљу, што је скупа ствар.

Имовина ове врсте може се купити и продати, док структура и земљиште и даље припада слободном власнику, који такође може наплатити станарину станарима. Генерално, потписан је одговарајући уговор који јасно наводи услове и закуп имовине. Вецину власниства закупца обезбјеује влада. Закуп се може обновити и продужити ако га прихвате обје стране. На неком месту, дуги закупи који трају и до 999 година познати су и као виртуално слободно власништво.

Оригинални власник је познат као закуподавац, док је особа која стиче право коришћења имовине на одређено вријеме позната као закупац. Право на непокретност важи на неодређено време, а право закупа престаје након периода закупа. Фреехолд власништво даје сва права власницима, док имовина у закупу даје само ограничена права власницима.

Поређење између закупнине и слободног власништва:

Леасехолд

Бесплатно држите

Дефиниција

Односи се на привремено право власништва над земљиштем или имовином

Односи се на трајно право власништва на земљишту или имовини

Предности

  • Цене су ниже
  • Треба се једног дана иселити или вратити имовини стварном власнику
  • Може се продати по условима и условима закупа
  • Не треба плаћати станарину
  • По жељи се могу вршити било какве промјене на имовини
  • Може се лако препродавати

Недостаци

  • Ограничена сврхом закупа
  • Ограничена права према договореним условима
  • Ако закупци не испуне услове закупа, закуп се може одузети

Нема таквих недостатака што се тиче власништва.

  • Међутим, слободно власништво мора преузети одговорност за одржавање и поправку.
  • Он такође треба да плати порез на имовину. Куповина такве имовине може бити велики финансијски терет за неке људе.

Уобичајени типови

Станови и станови су углавном закупци

Самостојеће и двојне куће или бунгалови углавном су власништво некретнина

Рецоммендед

Везани Чланци

  • популарна поређења: Разлика између витрифицираних плочица и исправљених плочица

    Разлика између витрифицираних плочица и исправљених плочица

    Кључна разлика: Витрифициране плочице имају својство мање задржавања воде и ове плочице су популарне због своје чврстоће и отпорности на мрље. С друге стране, попречне плочице или оштре ивице имају равне и квадратне ивице и прво се пеку, а затим исеку на жељене облике. Подови и зидови су важни елементи куће или зграде. Људи користе разне ствари како би украсили подове и зидове. Плочице се користе за побољшање љепоте зидова и подова. Ове плочице се такође користе јер се лако чисте и уг
  • популарна поређења: Разлика између секуларног и заједничког

    Разлика између секуларног и заједничког

    Кључна разлика : Секуларни је концепт у којем систем формира свој морал без икаквог религијског утицаја. Комунално се дефинише као вјерска заједница. Комунализам је принцип заједничког живота, дијељења имовине и одговорности. То је систем у којем културне групе одвојено гласају за своје представнике. Она практикује заједничко власништво над имовином. То је децентрализовано друштво које нема ни државу ни класу.
  • популарна поређења: Разлика између клипинга и излучивања

    Разлика између клипинга и излучивања

    Кључна разлика: Цлиппинг је процес у којем је софтвер програмиран да идентификује и уклони део слике који је или унутар или изван оквира за гледање. Оклузивно одстрањивање (ОЦ) је процес у којем се софтвер користи за одређивање површина и дијелова слике који нису видљиви кориснику, јер се налази иза другог објекта или површине. Цлиппинг и цуллинг су термини који се обично налазе у компјутерској графици приликом дизајнирања видео игара. То су технике које се користе при креирању видео игара од стране програмера и дизајнера. Обе ове технике су сличне и користе се и за сличне сврхе; често их збу
  • популарна поређења: Разлика између НСДЛ и ЦДСЛ

    Разлика између НСДЛ и ЦДСЛ

    Кључна разлика : НСДЛ и ЦДСЛ су оба депозитара који држе различите вриједносне папире као што су новац, имовина и сл. У електронском облику. НСДЛ ради за Националну берзу, док ЦДСЛ ради за Бомбаи Стоцк Екцханге. НСДЛ значи "Национални регистар хартија од вредности", док ЦДСЛ означава "Централ Депозитар Сецуритиес Лимитед". Обојица су депозитари који држе раз
  • популарна поређења: Разлика између глежњева и лома

    Разлика између глежњева и лома

    Кључна разлика: Спраинед глежањ је када лигамент је дјеломично подеран или потпуно подеран. Фрактура глежња је када се кост у зглобу сломи. Повреде глежња су најчешће повреде које људи добијају, нарочито у спорту. Две најчешће врсте повреда скочног зглоба су угануће и фрактуре. Иако се ово може чинити сличним због огромне количине бола која слиједи, они се разликују један од другог. Уг
  • популарна поређења: Разлика између психолога и психијатра

    Разлика између психолога и психијатра

    Кључна разлика: Психолози и психијатри обављају психотерапију и истраживање, али психијатар је доктор медицине, док психолог има докторат. Психијатру је дозвољено да прописује лекове, врши физичке прегледе, наручује и тумачи лабораторијске тестове и наручује студије снимања мозга. Психолог није. Већина користи термине 'психолог' и 'психијатар' наизменично. То је разумљиво јер су обоје квалифицирани појединци који пружају услуге терапије. Међутим, постоји значајна разлика између њих. Психолози и пс
  • популарна поређења: Разлика између иПхоне 5С и Самсунг Галаки Ноте 3

    Разлика између иПхоне 5С и Самсунг Галаки Ноте 3

    Кључна разлика: иПхоне 5С је најновији паметни телефон компаније Аппле. Поседује Аппле ОС 7 и доступан је у 3 боје: белој, црној и златној. Самсунг Галаки Ноте 3 је најновији паметни телефон компаније Самсунг Цорпоратион. Представљен је 4. септембра 2013. године, на ИФА Берлин са Галаки Геар, паметним сатом који би требало да ради као пратећи уређај за Галаки телефоне. Аппле је 10. септембра 20
  • популарна поређења: Разлика између Бирла Вхите Цемент и Бирла Путти

    Разлика између Бирла Вхите Цемент и Бирла Путти

    Кључна разлика: Бирла Вхите Цемент и Бирла Путти су производи индијске компаније познате као Бирла Вхите. Бирла Вхите Цемент је бели цемент који се сматра висококвалитетним и најпогоднији за специјалне примене где је изглед висок приоритет, док се Бирла Путти користи да олакша негу зидова. Бирла Вхите је највећи произвођач белог цемента у Индији и тиме нуди разне производе везане за цемент. Да почнем са Бирла белим цементом; то је бијели цемент и може се мијешати с другим неорганским пигментима. Његово прање даје сјајни мат с
  • популарна поређења: Разлика између оптималне и максималне

    Разлика између оптималне и максималне

    Кључна разлика: 'Оптимум' значи квалитет, количину или степен нечега што је најбоље или најповољније. 'Максимум' се може дефинисати као највиша, највећа или највећа могућа од нечега. Према Фрее Дицтионари, оптимално значи: Најповољнија тачка, степен или количина нечега за добијање датог резултата. Најповољнији услови за раст ор

Избор Уредника

Разлика између приноса и каматне стопе

Кључна разлика: Упечатљива разлика између приноса и каматне стопе је да је принос добит остварена на инвестицији, а каматна стопа је разлог за такву добит. Каматна стопа и принос су два термина које обично користе банке, финансијске компаније, брокери, инвестициони фондови, итд., За привлачење инвеститора у њихове многоструке шеме. Док инвестира у робу, императив је да инвеститор подигне своје знање о ономе што заправо подразумевају ови финансијски жаргони, који се нагло нагомилавају десетак пута. Прино