Разлика између закупнине и Фреехолда

Кључна разлика: Фреехолд се односи на тип власништва над имовином која се задржава на неодређено вријеме. Власник посједује земљиште као и зграду у овом случају. С друге стране, закупнина се односи на врсту власништва која задржава одређени број година како је наведено у закупу. Власништво над непокретностима се враћа власнику слободног власништва након истека периода закупа.

Фреехолд и закуп су двије различите врсте земљишта, зграда или власништва куће. Слободни власник зграде значи да посједује земљиште као и зграду. У згради се може направити било каква измјена јер она заувијек припада особи. Међутим, нека врста дозволе од надлежних органа може бити потребна да би се направиле неке структурне промјене.

Углавном, људи више воле да купују имовину у власништву јер она у потпуности припада особи и она је може препродавати кад год жели. Постоји неколико предности куповине имовине у слободном власништву, јер за њу није потребно плаћати станарину. Ова врста имовине се купује или насљеђује опћенито. Може се стећи и кроз дар или вољу.

С друге стране, закупнина се односи на другу врсту власништва у којој се изнајмљује некретнина за неколико година. Одредбе и услови су дефинисани и наведени у закупу, који је уговор. Ово вријеме најма је обично више од 99 година. Сада дани, градитељи граде станове кућа на закупљеном земљишту. Корисно је за инвеститоре јер не морају купити земљу, што је скупа ствар.

Имовина ове врсте може се купити и продати, док структура и земљиште и даље припада слободном власнику, који такође може наплатити станарину станарима. Генерално, потписан је одговарајући уговор који јасно наводи услове и закуп имовине. Вецину власниства закупца обезбјеује влада. Закуп се може обновити и продужити ако га прихвате обје стране. На неком месту, дуги закупи који трају и до 999 година познати су и као виртуално слободно власништво.

Оригинални власник је познат као закуподавац, док је особа која стиче право коришћења имовине на одређено вријеме позната као закупац. Право на непокретност важи на неодређено време, а право закупа престаје након периода закупа. Фреехолд власништво даје сва права власницима, док имовина у закупу даје само ограничена права власницима.

Поређење између закупнине и слободног власништва:

Леасехолд

Бесплатно држите

Дефиниција

Односи се на привремено право власништва над земљиштем или имовином

Односи се на трајно право власништва на земљишту или имовини

Предности

  • Цене су ниже
  • Треба се једног дана иселити или вратити имовини стварном власнику
  • Може се продати по условима и условима закупа
  • Не треба плаћати станарину
  • По жељи се могу вршити било какве промјене на имовини
  • Може се лако препродавати

Недостаци

  • Ограничена сврхом закупа
  • Ограничена права према договореним условима
  • Ако закупци не испуне услове закупа, закуп се може одузети

Нема таквих недостатака што се тиче власништва.

  • Међутим, слободно власништво мора преузети одговорност за одржавање и поправку.
  • Он такође треба да плати порез на имовину. Куповина такве имовине може бити велики финансијски терет за неке људе.

Уобичајени типови

Станови и станови су углавном закупци

Самостојеће и двојне куће или бунгалови углавном су власништво некретнина

Рецоммендед

Везани Чланци

  • разлика између: Разлика између предузетника и менаџера

    Разлика између предузетника и менаџера

    Кључна разлика: Предузетник је у суштини особа која оснива свој бизнис. Менаџер је особа која управља стварима. Основна разлика између предузетника и менаџера је у томе што, док предузетник ради за себе, менаџер ради за неког другог. Многи људи ових дана имају тенденцију да користе изразе које други можда не разумију. Предузетник и менаџер су два таква термина. Шта заправо предузетник или менаџер ради? Које су њихове ду
  • разлика између: Разлика између галеба и албатроса

    Разлика између галеба и албатроса

    Кључна разлика: Галеви припадају породици Ларидае Краљевства Анималиа. Они су повезани са тешким телима, дугим крилима, умерено дугим вратовима и дугим ногама са пуним стопицама. Албатроси су данас једна од највећих птица које лете. Они припадају Процелларииформес Реду и Диомедеидае породици. Албатроси су познати по великом
  • разлика између: Разлика између Левитре и Виагре

    Разлика између Левитре и Виагре

    Кључна разлика: Левитра и Виагра функционишу на исти начин и користе се првенствено за лечење еректилне дисфункције; међутим, они се разликују у дозирању, цијени, колико дуго је потребно за почетак дјеловања и колико дуго траје. Обје ступају на снагу отприлике у исто вријеме, тј. 30 минута. Међутим, Левитра ради нешто дуже од Виагре. Еректилна дисфункција је почела да заузима централно место због модернизације и
  • разлика између: Разлика између КСОЛО К800 и Интек Акуа Вондер 2

    Разлика између КСОЛО К800 и Интек Акуа Вондер 2

    Кључна разлика: Ксоло К800 је четворојезгрени 1.2 ГХз смартпхоне са МТК МТ6589 и 1 ГБ РАМ-а. Телефон ради на Андроиду 4.1 (Јелли Беан). Поседује 4, 5 инчни екран резолуције 540 к 960 пиксела. Интек Акуа Вондер 2 је наследник једног од претходних телефона компаније Интек Акуа Вондер. Акуа Вондер 2 има МедиаТек МТ6589 ч
  • разлика између: Разлика између бензина и ТНГ-а

    Разлика између бензина и ТНГ-а

    Кључна разлика: Бензин, такође познат као бензин, је транспарентно гориво које се добија из сирове нафте и користи се као гориво у моторима са унутрашњим сагоревањем. Бензин је одвојен од сирове нафте од 40 ° Ц до 205 ° Ц. Течни нафтни гас (ЛПГ) је запаљива мешавина угљоводоничних гасова која се корис
  • разлика између: Разлика између хемофилије А и хемофилије Б

    Разлика између хемофилије А и хемофилије Б

    Кључна разлика: Хемофилија А и хемофилија су два различита типа хемофилије, узрокована недостатком фактора коагулације ВИИИ и ИКС. Хемофилија је поремећај крварења који настаје због недостатка или одсуства специфичног протеина који је потребан да се крв згрушава. Због тог недостатка, особа после дуже повреде крвари дуже. Овај специфични протеин се у основи односи на фактор згрушавања који је низ крвних протеина. Људско тело садржи 12 фактора згрушавања који доприносе процесу згруш
  • разлика између: Разлика између Самсунг Галаки С Дуос и Сони Кспериа П

    Разлика између Самсунг Галаки С Дуос и Сони Кспериа П

    Кључна разлика: Самсунг Галаки С Дуос је дуал СИМ телефон који је лансиран у септембру 2012. Телефон долази са 4-инчним ТФТ капацитивним екраном осетљивим на додир, са приближно 233 ппи густине. Уређај долази са Самсунг ТоуцхВиз интерфејсом на Андроид 4.0.4 ИЦС-у. Сони Кспериа П има 4-инчни ТФТ екран осетљив на додир који омогућава до 4 додир
  • разлика између: Разлика између иПхоне 6 и иПхоне 6 Плус

    Разлика између иПхоне 6 и иПхоне 6 Плус

    Кључна разлика: У септембру 2014. године Аппле је најавио два најновија телефона у својој понуди: иПхоне 6 и иПхоне 6 Плус. Не само да су ови најновији телефони, већ су то и највећи иПхони до сада. Нема сумње да је Аппле тржишни лидер у телефонској индустрији. Контролише значајан тржишни удио у индустрији. Аппле телефон је сада достигао шесту г
  • разлика између: Разлика између глукозе и фруктозе

    Разлика између глукозе и фруктозе

    Кључна разлика: Термин “глукоза” је изведен из грчког “глукус”, што значи “слатко”. Глукоза је такође позната као Д-глукоза, декстроза или грожђани шећер који се налази у биљкама и представља нуспродукт фотосинтезе и горива за ћелијско дисање. Глукоза се користи као енергија од стране живих организама. Фруктоза је позната и као воћни шећер, као што се природно и најчешће јавља у воћу и биљкама. Шећери су категоризовани као угљени хидрати, који су

Избор Уредника

Разлика између демократије и монархије

Кључна разлика : Монархија је владавина краља, краљице или цара. Демократија је облик владавине народа. Демократија и монархија су два облика власти који се у потпуности заснивају на супротним принципима. Овај чланак нам помаже да направимо разлику између два облика управљања. Монархија је политички систем у којем се шеф државе одлучује са наслеђем и нема избора за њега.