Разлика између закупнине и Фреехолда

Кључна разлика: Фреехолд се односи на тип власништва над имовином која се задржава на неодређено вријеме. Власник посједује земљиште као и зграду у овом случају. С друге стране, закупнина се односи на врсту власништва која задржава одређени број година како је наведено у закупу. Власништво над непокретностима се враћа власнику слободног власништва након истека периода закупа.

Фреехолд и закуп су двије различите врсте земљишта, зграда или власништва куће. Слободни власник зграде значи да посједује земљиште као и зграду. У згради се може направити било каква измјена јер она заувијек припада особи. Међутим, нека врста дозволе од надлежних органа може бити потребна да би се направиле неке структурне промјене.

Углавном, људи више воле да купују имовину у власништву јер она у потпуности припада особи и она је може препродавати кад год жели. Постоји неколико предности куповине имовине у слободном власништву, јер за њу није потребно плаћати станарину. Ова врста имовине се купује или насљеђује опћенито. Може се стећи и кроз дар или вољу.

С друге стране, закупнина се односи на другу врсту власништва у којој се изнајмљује некретнина за неколико година. Одредбе и услови су дефинисани и наведени у закупу, који је уговор. Ово вријеме најма је обично више од 99 година. Сада дани, градитељи граде станове кућа на закупљеном земљишту. Корисно је за инвеститоре јер не морају купити земљу, што је скупа ствар.

Имовина ове врсте може се купити и продати, док структура и земљиште и даље припада слободном власнику, који такође може наплатити станарину станарима. Генерално, потписан је одговарајући уговор који јасно наводи услове и закуп имовине. Вецину власниства закупца обезбјеује влада. Закуп се може обновити и продужити ако га прихвате обје стране. На неком месту, дуги закупи који трају и до 999 година познати су и као виртуално слободно власништво.

Оригинални власник је познат као закуподавац, док је особа која стиче право коришћења имовине на одређено вријеме позната као закупац. Право на непокретност важи на неодређено време, а право закупа престаје након периода закупа. Фреехолд власништво даје сва права власницима, док имовина у закупу даје само ограничена права власницима.

Поређење између закупнине и слободног власништва:

Леасехолд

Бесплатно држите

Дефиниција

Односи се на привремено право власништва над земљиштем или имовином

Односи се на трајно право власништва на земљишту или имовини

Предности

  • Цене су ниже
  • Треба се једног дана иселити или вратити имовини стварном власнику
  • Може се продати по условима и условима закупа
  • Не треба плаћати станарину
  • По жељи се могу вршити било какве промјене на имовини
  • Може се лако препродавати

Недостаци

  • Ограничена сврхом закупа
  • Ограничена права према договореним условима
  • Ако закупци не испуне услове закупа, закуп се може одузети

Нема таквих недостатака што се тиче власништва.

  • Међутим, слободно власништво мора преузети одговорност за одржавање и поправку.
  • Он такође треба да плати порез на имовину. Куповина такве имовине може бити велики финансијски терет за неке људе.

Уобичајени типови

Станови и станови су углавном закупци

Самостојеће и двојне куће или бунгалови углавном су власништво некретнина

Рецоммендед

Везани Чланци

  • разлика између: Разлика између рачуна и фактуре

    Разлика између рачуна и фактуре

    Кључна разлика: Фактура је у основи рачун који наводи робу или пружене услуге и трошкове тих производа или услуга. Потврда је потврда да је клијент платио рачун у цијелости или дјелимично. Кад год купите нешто, највероватније сте или примили рачун или фактуру за то. Међутим, шта су они заправо и каква је разлика између њих? Када је нека роб
  • разлика између: Разлика између злобе и прекршаја

    Разлика између злобе и прекршаја

    Кључна разлика: Фелони и Мисдемеанор су врсте злочина који се разликују од других. "Кривично дјело" је злочин који укључује потенцијалну казну од једне године или дуже у затвору. Иако је "прекршај" мање кривично дјело које се кажњава мање строго од кривичних дјела. У америчким државама, као што су Тексас, Калифо
  • разлика између: Разлика између Ц ++ и ООП-ова

    Разлика између Ц ++ и ООП-ова

    Кључна разлика: Ц ++ је програмски језик опште намене. Такође је развијен из оригиналног програмског језика Ц. Ц ++ је тип језика ООП-а. ООП је програмска парадигма. У ООП-у, сваки објекат је способан да прима поруке, обрађује податке и шаље поруке другим објектима. Дакле, сваки предмет је независан и има посебну улогу или одговорност. Ц ++ је програмски језик опште намене. Такође је развијен из оригиналног програмског језика Ц. Развио га је Бјарне Строуструп у Белл Лабс
  • разлика између: Разлика између алуминијумске фолије и алуминијумске фолије

    Разлика између алуминијумске фолије и алуминијумске фолије

    Кључна разлика: Алуминијумска фолија је танак слој алуминијума дебљине мање од 0, 2 милиметра и може се користити за различите ствари око куће. Лимена фолија је танак лист фолије направљен од коситра. То је био најчешћи тип амбалаже и изолационог материјала који је кориштен прије Другог свјетског рата, након чега је алуминиј постао најјефтинији материјал и оти
  • разлика између: Разлика између статичког и динамичког везивања

    Разлика између статичког и динамичког везивања

    Кључна разлика: Статично везивање се дешава када се код компајлира, док се динамичко везивање дешава када се код извршава у време извршавања. Појам везивање, статички и динамички, основни су појмови у Јава програмирању. Ови концепти се уче рано током учења јаве и популарна су питања која се постављају током интервјуа за посао. Разлог за то је што ови једноставни концепти често дозвољавају анкетар
  • разлика између: Разлика између продаје и прихода

    Разлика између продаје и прихода

    Кључна разлика: Продаја и приход су два термина са којима се сусреће свака компанија када се баве њиховим финансијама. Термин 'продаја' односи се на стварно продају производа. Дакле, „продаја“ је приход који је компанија остварила продајом својих производа и услуга. Док се 'приход' заправо односи на приходе и
  • разлика између: Разлика између заједничког права и уставног права

    Разлика између заједничког права и уставног права

    Кључна разлика: Заједнички закони су закони који су донесени на основу судских одлука. Ови закони су развијени на основу одлука донесених у старијим судским предметима. Уставни закон је скуп закона који дефинира однос између различитих ентитета унутар нације, најчешће судске, извршне и законодавне органе. З
  • разлика између: Разлика између надоградње и ажурирања

    Разлика између надоградње и ажурирања

    Кључна разлика: Надоградња може значити двије различите ствари, може се односити на новију верзију производа или се може односити на потпуно нови производ који је новији од старијег производа. Термин ажурирање је другачији; односи се на промене истог програма. То значи ажурирати старији софтвер. Рачунарске термине често је тешко дешифровати. Две такв
  • разлика између: Разлика између мрштења и гримаса

    Разлика између мрштења и гримаса

    Кључна разлика: мрштење је једноставнији израз који већина људи инстинктивно зна. Укључује усне које се окрећу према доле и браздање чела. Гримаса се обично карактерише као ружни, искривљени израз на личном лицу. Примарне емоције које изражава су гађење или бол. Мрштење и гримаса су два различита израза лица. Оне су веома сличне природе, тако да их је веома лако збунити. Оба типа обич

Избор Уредника

Разлика између Гоогле+ профила, Гоогле+ странице и Гоогле+ Лоцал К

Кључна разлика: Гоогле+ профил је основни Гоогле+ рачун. То је профил који сваки појединац чини сличним ономе како би направили Фацебоок налог или Твиттер налог. Гоогле+ странице и Гоогле+ Лоцал К намењене су за употребу од стране предузећа. Гоогле+ страница је страница креирана за твртку тако да има мјесто за интеракцију са својим обожаватељима и сљедбеницима. Локални К је сличан Гоогле+ страници, али се разликује у смислу да су ст