Кључна разлика: лиценца (амерички енглески) или лиценца (британски енглески) даје дозволу власнику лиценце да уради нешто посебно, нпр. Возачку дозволу, пословну лиценцу, лиценцу за алкохол, итд. Најам, с друге стране, је уговор између две стране, по њиховој одлуци. Власник дозвољава кориснику или закупцу да користи предмет или имовину за одређено вријеме, под одређеним увјетима или за новац или надокнаду.

Лиценца је ауторизација која даје дозволу за обављање одређеног задатка. Лиценцу могу издати одређени органи. Закуп је уговорни аранжман који дозвољава закупцу (кориснику) да користи имовину и плати закуподавцу (власнику) накнаду, као што је претходно договорено.

Према Дицтионари.цом, 'лиценца' је описана као:

• Формална дозвола од владиног или другог конституисаног ауторитета да уради нешто, као да обавља неки посао или професију.
• Сертификат, етикета, таблица, итд., Који доказују такву дозволу; службена дозвола: возачка дозвола.
• Дозвола да урадим или не урадим нешто.
• Намерно одступање од правила, конвенције, или чињенице, ради књижевног или уметничког ефекта: поетска дозвола.
• Изузетна слобода допуштена у посебној ситуацији.
• Претјерана или непотребна слобода или слобода.
• Законско право на коришћење патента у власништву другог.

Дицтионари.цом дефинише "закуп" као:

• Уговор о закупу земљишта, зграда, итд. Другом; уговор или инструмент који имовину преноси на други у одређеном периоду или на период који се може утврдити по вољи најмодавца или закупца у вези са закупом или другом компензацијом.
• Имовина изнајмљена.
• Временски период за који се даје закуп: петогодишњи закуп.

У суштини, лиценца (амерички енглески) или лиценца (британски енглески) даје дозволу власнику лиценце да уради нешто посебно, нпр. Возачку дозволу, пословну лиценцу, лиценцу за алкохол, итд. издаје давалац лиценце. Може или не мора захтијевати накнаду или накнаду. Накнада је чин плаћања или накнаде за рад, невоље или производ. Овај захтјев може служити и за информисање власти о некој врсти активности, те да им се пружи могућност да постављају услове и ограничења, као што је продаја цигарета или ликера.

Закуп, с друге стране, је уговор између двије стране, како су они одлучили. Власник дозвољава кориснику или закупцу да користи предмет или имовину за одређено вријеме, под одређеним увјетима или за новац или надокнаду. На примјер: особа може изнајмити стан на годину дана у замјену за плаћену најамнину. Или компанија може изнајмити машине за 5 година у замену за годишњу накнаду.

Главне разлике између лиценце и закупа су:

• Постоји пренос интереса на имовину у закупу; али не у лиценци.
• Станар постаје власник имовине у току трајања закупа. Међутим, лиценца обично не преноси посједник на лицесее.
• Закуп је преносив. Лиценца није преносива.
• Закуп није опозив. Лиценца је опозива.
• Посједник може бити тужен од стране закупца у своје име; али не може.
• Смрт било које стране не утиче на закуп. Лиценца престаје смрћу странке.

Примери:

• Особа може изнајмити складиште од некога 10 година. Међутим, он мора имати дозволу да каже да користи складиште као јавно складиште.
• Могло би се изнајмити продавница од компаније, али би била потребна пословна дозвола за отварање згодне продавнице.
• Може се изнајмити аутомобил, али ће му бити потребна возачка дозвола.